Description

FOR RENT OR SALE 

INDUSTRIAL WAREHOUSES IN LOURDES COLON LA LIBERTAD EL SALVADOR 

Located on Highway to Sonsonate Km 25.5

FOR SALE:

• The total area is 13,253 square yards in a highly industrial area close to companies such as Criaves, Bazzini, Dasani, Livsmart (Petit), etc.


• Includes 3 septic tanks


• 2 water wells with their respective pumping system


• 3 Warehouses: 400 mt2, 500 mts and 300 mts with 2 bathrooms and office area each one


• refrigeration room


• laboratory area,


• 2 galleys,


• a large flat land of 5,000 square yards for parking trucks/trailers or build other warehouse


• the administration office


• and caretaker's area, including 2 more bathrooms.


• It has a strategic location in an important industrial zone for logistic near to San Salvador and other cities.
  Sale price: $2.2 million negotiable

FOR RENT:

WAREHOUSE #1 DESCRIPTION:
- Total area 540 mts2
- Ceiling height 4.5 mts
- It has 2 complete bathrooms and 1 shower
- With loading and unloading dock
- 2 offices and a control loft
- Large gate for van access directly from the highway
- Ample parking for 20 vehicles
- 3 gates for warehouse access, 1 for forklift access
- Three-phase power 200 KVA with its own transformer.
- Own water well with its own pump
- Own septic tank
- Rent $4,000.00 plus VAT monthly
- Maintenance fee $100.00 per month

WAREHOUSE #2 DESCRIPTION:
- Total area 400 mts2
- Ceiling height 4.5 mts
- It has 2 bathrooms and a shower
- 2 offices
- Large gate for direct truck access from the highway
- Parking for 10 vehicles
- 3 gates for warehouse access, 1 for forklift truck access
- Three-phase power 200 KVA
- It has its own water well with pump
- Rental price $3,000.00 plus VAT monthly
- Maintenance fee $100.00 per month

Price for renting two warehouses together $6,500.00 monthly
The property has a large flat land which measures 5,000 v2 and can serve as a parking lot for vans, which can be rented for an additional cost.

*SE ALQUILA O SE VENDE BODEGAS INDUSTRIALES en LOURDES COLON* ??
Ubicadas a orilla de carretera a Sonsonate km 25.5
BODEGA 1 DESCRIPCIÓN:
• Área total 543 mts2
• Alto de techo 4.5 mts
• Tiene 2 baños completos y 1 ducha
• Con muelle de carga y descarga
• 2 Oficinas y un altillo de control
• Portón grande de acceso de furgones directo desde la carretera
• Amplio parqueo para 20 vehículos
• 3 portones para acceso a bodega, 1 para montacargas
• energía trifásica 200 KVA con su propio transformador
• Cuenta con pozo de agua propio con su bomba
• Fosa séptica propia
• Precio alquiler $4,000.00 más IVA mensual
• Cuota mantenimiento $100.00 mensuales

BODEGA 2 DESCRIPCIÓN:
• Área total 407 mts2
• Alto de techo 4.5 mts
• Tiene 2 baños y una ducha
• 2 Oficinas
• Portón grande de acceso de camiones directo desde la carretera
• Parqueo para 10 vehículos
• 3 portones para acceso a bodega, 1 para montacargas
• energía trifásica 200 KVA
• Cuenta con pozo de agua propio con su bomba
• Precio alquiler $3,000.00 más IVA mensual
• Cuota mantenimiento $100.00 mensuales

Precio alquiler dos bodegas juntas $5,800.00 mensual
La propiedad cuenta con un amplio terreno plano el cual mide 5,000 varas2 y puede servir como parqueo de furgones, el cual se puede alquilar por un costo adicional.
PARA VENTA:
• El Área total es de 13,253 varas cuadradas (más de 1 manzana) en una zona de vocación altamente industrial cerca de empresas como Criaves, Bazzini, Dasani, Livsmart (Petit), etc.
• Incluye 3 fosas sépticas
• 2 pozos de agua con sus respectivo sistema de bombeo
• Se incluirá otra 3ª. Bodega , cuarto de refrigeración, area de laboratorio, 2 galeras, un terreno amplio plano de 5,000 varas2, la oficina de la administración y área del cuidador, que incluyen 2 baños sanitarios más.
• Precio venta: $2.2 millones negociable