Description

Step inside this fully-furnished magnificent home and discover a rare single-level Southwestern style luxury you won’t find anywhere in the Central Valley. This Atenas estate boasts commanding views of the valley, an expansive lot, and ample outdoor living space perfect for entertaining or simply relaxing while engrossed in a good book. 

The architectural design of this home maximizes views and lets you enjoy the breath-taking panorama of the mountain ranges from every room. The  living area is open concept with high ceilings that give the space a clean feel. 

There are 5 bedrooms, office, 3 full bathrooms and powder room in the 4,500 sq ft main house, a separate 400 sq ft  1 bedroom casita with bathroom and shower, plus a 900 sq ft 2 bedroom and 2 bathroom fully equipped guesthouse.  Each room is tastefully furnished to give a California coastal living vibe throughout.  The layout of the home lends itself to feel like a private retreat providing plenty of private spaces, but also provides large spaces to gather after a busy day around town or after exploring nature around the valley.  

The owners recently upgraded all windows, sliding doors and French door frames using a high quality energy efficient German Auplast UPVC window design.  You will appreciate this sleek window design as it brings in natural light without the heat from the sun.

As you gather around the kitchen island, you notice the exceptional details and finishes in the well-equipped kitchen. Featuring Taj Mahal stone countertops, Frigidaire Gallery stove, Kitchenaid oven, microwave and refrigerator, arctic glass subway tile backsplash, an abundance of soft-close cabinets and a walk-in pantry.   Across from the pantry is the laundry room with Whirlpool washer and dryer.  

The outdoor living space boasts sitting areas outside of each bedroom, a spectacular solar heated infinity pool graded from wading depth to as deep as 6ft on the other end, and an outdoor bathroom with shower.  Spend your days getting kissed by the sun in any one of these cozy sitting areas.   It’s what Atenas is famous for year round indoor/outdoor living in “el mejor clima del mundo”.

Spanning more than 7185m2 (1.775 acres), this fully landscaped property has an impressive well-developed and well-manicured garden.  There are gorgeous multi-colored bougainvillea hedges bordering the east side of the property, and lilac wisteria hedges bordering the west side.  Throughout the gardens there are a multitude of fruit trees to include banana, orange, avocado, lime, lemon and almond trees.   Additionally, the adjacent 7,869m2 lot (1.944 acres), which is completely buildable, and shares the same incredible views as the main house, is available to purchase seperately.  

This home is nestled at the top of a small gated community.  For added security, the home is fully fenced in, with two gated entries to the property.  There are also a total of 18 security cameras connected to the alarm system.

Added features to this home:  

-36 integrated solar panels providing electricity to the entire property.   

-2 water tanks - one for the main house, the other for the guest room and rental home.

-Covered carport for 2 cars

-Fiber Optic internet

Timeline of Improvements/Renovations made by owner:

-New roof for main house April 2018.  House built in 2004

-Main house kitchen and other renovation spring 2017

-New hot water tank on main house ..2018

-Solar panels….March 2018

-Guest house built. Finished  Jan ..2019

-Casita ..built finished …June 2019

-Paved driveway…..April May..2019

-Stone walkways May June 2019

-Solar heat for pool…2021

-Retiled pool..July 2020

-New pool drains, skimmer jets..Jan 2022

-New Windows,  Doors..Sept 2021

-Interior Main house painted Sept 2021

-Exterior painted Jan 2022

-Retaining wall along road..May 2021

-High end custom blinds by Canet on the bedroom windows and doors...Aug 2023 

Note:  This home is being sold fully-furnished (all furniture and appliances), artwork excluded.  

Ingrese a esta magnífica casa completamente amueblada y descubra un raro y lujoso estilo del suroeste de un solo nivel que no encontrará en ningún lugar del Valle Central. Esta propiedad en Atenas cuenta con impresionantes vistas del valle, un lote amplio y un amplio espacio al aire libre, perfecto para entretenerse o simplemente relajarse mientras está absorto en un buen libro.

El diseño arquitectónico de esta casa maximiza las vistas y le permite disfrutar del impresionante panorama de las cadenas montañosas desde cada habitación.

La sala de estar es un concepto abierto con techos altos que le dan al espacio una sensación de limpieza.

Hay 5 habitaciones, oficina, 3 baños completos y tocador en la casa principal de 4,500 pies cuadrados, una casita separada de 400 pies cuadrados de 1 habitación con baño y ducha, además de una casa de huéspedes de 900 pies cuadrados con 2 dormitorios y 2 baños totalmente equipada. Cada habitación está amueblada con buen gusto para dar un ambiente de vida costera de California en todas partes. El diseño de la casa se presta para sentirse como en un retiro privado que brinda muchos espacios privados, pero también brinda grandes espacios para reunirse después de un día ajetreado por la ciudad o después de explorar la naturaleza alrededor del valle.

Los propietarios actualizaron recientemente todas las ventanas, puertas corredizas y marcos de puertas francesas utilizando un diseño de ventana de UPVC alemán Aluplast de alta calidad y eficiencia energética. Apreciará este elegante diseño de ventana, ya que brinda luz natural sin el calor del sol.

Mientras se reúnen alrededor de la isla de la cocina, notarán los detalles y acabados excepcionales en la cocina bien equipada. Con encimeras de piedra Taj Mahal, estufa Frigidaire Gallery, horno Kitchenaid, microondas y refrigerador, placa para salpicaduras de azulejos de vidrio ártico, una gran cantidad de gabinetes de cierre suave y una despensa. Frente a la despensa se encuentra el cuarto de lavado con lavadora y secadora Whirlpool.

La sala de estar al aire libre cuenta con áreas de descanso fuera de cada dormitorio, una espectacular piscina infinita climatizada con energía solar graduada desde la profundidad de vadeo, hasta 6 pies de profundidad en el otro extremo, y un baño al aire libre con ducha. Pase sus días siendo besado por el sol en cualquiera de estas acogedoras áreas de descanso. Es por lo que Atenas es famosa: vivir todo el año en interiores y exteriores en "el mejor clima del mundo".

Con una superficie de más de 7185 m2 (1,775 acres), esta propiedad totalmente ajardinada tiene un impresionante jardín bien desarrollado y bien cuidado. Hay magníficos setos de buganvillas multicolores que bordean el lado este de la propiedad y setos de glicinas de color lila que bordean el lado oeste. A lo largo de los jardines hay multitud de árboles frutales entre los que se incluyen plátanos, naranjos, aguacates, tilos, limoneros y almendros. Además, el lote adyacente de 7,869 m2 (1,944 acres), que es completamente edificable y comparte las mismas vistas increíbles que la casa principal, está disponible para comprar por separado.


Por seguridad, la casa está completamente cercada, con dos entradas cerradas a la propiedad. También hay un total de 18 cámaras de seguridad conectadas al sistema de alarma.

Características añadidas a esta casa:

-36 paneles solares integrados que proporcionan electricidad a toda la casa.

-2 tanques de agua, uno para la casa principal, el otro para la habitación de invitados y la casa de alquiler.

-Cochera techada para 2 autos

-Internet fibra óptica

Cronología de mejoras/renovaciones realizadas por el propietario:

-Techo nuevo para casa principal: Abril, 2018. Casa construida en 2004

-Cocina de la casa principal y otras reformas: primavera de 2017

-Tanque de agua caliente nuevo en casa principal: en 2018

-Paneles solares: en Marzo de 2018

-Casa de huéspedes construida: terminada en Enero de 2019

-Casita: construida y terminada en junio, 2019

-Calzada pavimentada: Abril - Mayo, 2019

-Pasarelas de piedra: Mayo - Junio, 2019

-Calor solar para piscina: 2021

-Piscina reciclada: Julio, 2020

-Nuevos desagües de piscina, jets skimmer:  Enero, 2022

-Nuevas ventanas, puertas: septiembre de 2021

-Interior de la casa principal pintado: Septiembre de 2021

-Exterior pintado: Enero de 2022

-Muro de contención a lo largo de la carretera: Mayo, 2021

-Persianas de gama alta, personalizadas, marca Canet en las ventanas y puertas de los dormitorios... Agosto de 2023

Nota: Esta casa se vende completamente amueblada (todos los muebles y electrodomésticos), sin incluir las obras de arte.