Description

Unique Opportunity! Modern Beach House with Pool and High Profitability

Location: Residencial Atami, Surf City, Tamanique, La Libertad, El Salvador.

Property Features:

* Land Area: 748.00 m2 (1,071.71 v2)
* Construction: 229.55 m2
* Rooms: 2 bedrooms with independent air conditioning
* Bathrooms: 1 spacious and modern
* Areas: Living room, dining room, kitchen, terrace, breakfast area.
* Swimming pool: 2.80 x 4.50 m, variable height, ideal for all ages.
* Terraces: 4 (includes spaces ready for future constructions, at least 2 or 3 more houses).
* Parking: 4 spaces
* Services: Drinking water, electricity, garbage collection.
* Rentability on Airbnb:
Average Monthly Income: $2,000
Rating: 4.92 out of 5 stars and quality “superhost”.
Rating: “Favorite among guests”
With good profitability and positioning within the platform.

Additional Advantages:

* Expansion Potential: Space available on the other terraces to build 2-3 additional homes, ideal to take advantage of the high rental demand in the area.
* Private Beach Access: Enjoy private beach and salt pools just a 3 minute drive away. Restaurant “Pelicanos” also inside the gated community. With 24 hour security.
* Proximity to beaches and popular restaurants: 5 minutes from Playa El Tunco, Playa El Sunzal and Playa El Zonte, perfect for surfing and relaxing. 10 minutes from restaurants such as “Betos”, “Cadejo”, “La Curva”, among others.

Property Description:
* Architecture: Yucatecan tropical design with thermo-acoustic materials and rustic and modern finishes. Large windows and high ceilings provide freshness and natural ventilation, with nice view and breeze from the mountains. With porcelain tile floors, mosaic tiles and PVC ceiling.
* Swimming pool: Yucatecan style with night lighting and filter system, ideal for the whole family.
* Includes septic tank and absorption well in accordance with the regulations of the Ministry of Health. Drinking water supplied by the residential well system, with storage tank and pump.
* Note: The house is sold unfurnished, offering the flexibility to customize the space to your liking.

¡Oportunidad Única! Casa Moderna en Playa con Piscina y Alta Rentabilidad



Ubicación: Residencial Atami, Surf City, Tamanique, La Libertad, El Salvador.



Características del Inmueble:



* Área del Terreno: 748.00 m2 (1,071.71 v2)

* Construcción: 229.55 m2

* Habitaciones: 2 dormitorios con aire acondicionado independiente

* Baños: 1 amplio y moderno

* Áreas: Sala, comedor, cocina, terraza, desayunador

* Piscina: 2.80 x 4.50 m, altura variable, ideal para todas las edades.

* Terrazas: 4 (incluye espacios listos para futuras construcciones, al menos 2 o 3 casas más)

* Estacionamientos: 4 espacios

* Servicios: Agua potable, electricidad, recolección de basura

* Rentabilidad en Airbnb:

	Ingreso Mensual Promedio: $2,000

	Calificación: 4.92 de 5 estrellas y calidad “superanfitrión”

	Clasificación: "Favorito entre huéspedes"

	Con buena rentabilidad y posicionamiento dentro de la plataforma




Ventajas Adicionales:



* Potencial de Expansión: Espacio disponible en las otras terrazas para construir 2-3 casas adicionales, ideal para aprovechar la alta demanda de alquileres en la zona.

* Acceso a Playa Privada: Disfruta de playa privada y piscinas de sal a solo 3 minutos en vehículo. Restaurante "Pelícanos" también dentro del residencial. Con seguridad las 24 horas.

* Cercanía a Playas y Restaurantes Populares: A 5 minutos de Playa El Tunco, Playa El Sunzal y Playa El Zonte, perfectas para surf y relax. A 10 minutos de restaurantes como "Betos", "Cadejo", "La Curva", entre otros.



Descripción del Inmueble:

* Arquitectura: Diseño tropical yucateco con materiales termoacústicos y acabados rústicos y modernos. Amplias ventanas y techos altos brindan frescura y ventilación natural, con linda vista y brisa de la cordillera. Con pisos de cerámica tipo porcelanato, mosaicos y techo PVC.

* Piscina: Estilo yucateco con iluminación nocturna y sistema de filtrado, ideal para toda la familia.

* Incluye fosa séptica y pozo de absorción conforme a las normativas del Ministerio de Salud. Agua potable suministrada por el sistema de pozos de la residencial, con tanque de almacenamiento y bomba.

* Nota: La casa se vende sin muebles, ofreciendo la flexibilidad para personalizar el espacio a tu gusto.