Description

Warehouse complex for sale located on the Chimaltenango bypass offers a modern and functional infrastructure, ideal for a wide variety of commercial and industrial uses. The warehouses have a covered area ranging from 860 square meters to 2,000 square meters, allowing it to adapt to the specific needs of each business.

Access to the complex is extremely convenient, as it has paved streets directly connected to the main road, facilitating the entry and exit of trucks and transport vehicles. In addition, the complex is equipped with a treatment plant to efficiently manage waste, promoting sustainability and complying with environmental regulations.

The water supply is guaranteed through a private well, ensuring a constant and safe flow of water for all operations within the complex. The electrical and telecommunications infrastructure is perfectly channeled underground, which not only improves the aesthetics of the place, but also protects services against inclement weather and accidental damage.

In terms of security, the complex is equipped with an advanced closed-circuit camera system, providing continuous surveillance and peace of mind to tenants and owners. This combination of features makes this warehouse complex in Chimaltenango an excellent choice for companies looking for a well-equipped, safe and accessible space for their operations.

CONSTRUCTION SYSTEM TO BE USED

• Minimum height of side walls 6.00 m2

• Roofs: EMCO type curved metal structure

• Enclosure walls: Block masonry.

• Prefabricated floor slabs

• Floors: Smooth concrete with capacity to support a load of 250 lb/ft

• Electricity: 110/220 volt single-phase current. Capacity to contract three-phase current. (at the client's expense)

• Door to warehouse: Rolling metal curtains with chain operation. 

Complejo de bodegas en venta ubicado en el libramiento de Chimaltenango ofrece una infraestructura moderna y funcional, ideal para una amplia variedad de usos comerciales e industriales. Las bodegas tienen un área cubierta que varía desde 860 metros cuadrados hasta 2,000 metros cuadrados, lo que permite adaptarse a las necesidades específicas de cada negocio.

El acceso al complejo es sumamente conveniente, ya que cuenta con calles asfaltadas conectadas directamente a la carretera principal, facilitando la entrada y salida de camiones y vehículos de transporte. Además, el complejo está equipado con una planta de tratamiento para gestionar de manera eficiente los residuos, promoviendo la sostenibilidad y cumpliendo con las normativas ambientales.

El suministro de agua es confiable y autónomo, garantizado a través de un pozo privado, lo que asegura un flujo constante y seguro de agua para todas las operaciones dentro del complejo. La infraestructura eléctrica y de telecomunicaciones se encuentra perfectamente canalizada de forma subterránea, lo que no solo mejora la estética del lugar, sino que también protege los servicios contra inclemencias del tiempo y daños accidentales.

En términos de seguridad, el complejo está equipado con un avanzado sistema de cámaras de circuito cerrado, proporcionando vigilancia continua y tranquilidad a los inquilinos y propietarios. Esta combinación de características hace de este complejo de bodegas en Chimaltenango una opción excelente para empresas que buscan un espacio bien equipado, seguro y accesible para sus operaciones.

SISTEMA CONSTRUCTIVO A EMPLEAR

· Altura mínima de paredes laterales 6.00 mt2

· Cubiertas: Estructura Metálica Curva tipo EMCO

· Muros de Cerramiento: Mampostería de Block.

· Losas prefabricadas de entrepiso

· Pisos:  Concreto Alisado con capacidad para soportar una carga de 250 lb / pie

· Electricidad:  Corriente Monofásica de 110/220 voltios.  Capacidad de contratación de corriente trifásica.  (por cuenta del cliente)

· Puerta a bodega:  Cortinas Metálicas enrollable con operado de cadena.