Description

Located at km 24 on the New Highway to León, this Productive Lemon Farm represents an exceptional opportunity for those seeking to invest in a profitable and well-established agricultural project. Spanning 364,000 squared meters, this property has been meticulously designed to ensure a consistent production throughout the year.

The farm hosts 5,500 Persian or Tahitian lime trees, a variety widely recognized for its high demand in both national and international markets. Its irrigation system covers 273,000 squared meters (75% of the area), ensuring each tree receives an optimal water supply at all times. Additionally, the farm is equipped to handle any climatic challenges, thanks to a reinforced well that guarantees a continuous water supply during dry seasons.

Within the property, there is a functional 119.3-square-meter construction, thoughtfully distributed to facilitate daily farm operations. The building includes one bedroom, a full bathroom, a service room, a laundry area, and a spacious storage room. The construction is in excellent condition, ready to support the farm's activities.

Furthermore, the property offers access to all basic utilities: potable water, electricity, and a drainage system connected to the public network. All documentation is in perfect order, ensuring a smooth and transparent transaction. Priced at $468,000.00, this Productive Lemon Farm could be yours.

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En el km 24 de la Carretera Nueva a León, se encuentra esta Productiva Finca de Limones en Venta. Esta representa una oportunidad excepcional para quienes buscan invertir en un proyecto agrícola rentable y ya establecido. Con una extensión de 52 manzanas, la propiedad ha sido cuidadosamente diseñada para garantizar una producción constante durante todo el año.

La finca alberga 5,500 árboles de Limón Persa o Tahití, una variedad reconocida por su alta demanda en los mercados nacionales e internacionales. Su sistema de riego abarca 39 manzanas (75% del área), lo que asegura que cada árbol reciba el suministro óptimo de agua en todo momento. Además, la finca está preparada para enfrentar cualquier eventualidad climática gracias a un pozo reforzado que garantiza un abastecimiento continuo durante las temporadas secas.

Dentro de la propiedad se encuentra una funcional construcción de 119.3 metros cuadrados, que se distribuye en una habitación, baño completo, cuarto de servicio, área de lavado y amplia bodega. La construcción se encuentra en excelentes condiciones y ha sido pensada para facilitar las operaciones diarias de la finca.

Asimismo, la propiedad dispone de acceso a todos los servicios básicos: agua potable, electricidad y un sistema de drenaje conectado a la red pública. Toda la documentación está completamente en regla, lo que asegura una transacción transparente y sin contratiempos. Por un precio de venta de $468,000.00, esta Productiva Finca de Limones puede ser tuya.

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