Description

Excellent investment opportunity in Jinotepe, multipurpose property.

Discover this unique property with a strategic location in Jinotepe, ideal for those looking for a combination of home and business. The property includes the operating café, Panamerican Roasters, situated on a busy avenue just 150 meters from the Pan-American Highway, ensuring a constant flow of customers—perfect for those seeking a business with growth potential.

The house is located on a 1,077v2 (3,231 sq ft) lot with 400m2 (1,312.34 sq ft)of construction, featuring an efficient layout, four bedrooms with closets, three full bathrooms, two spacious living rooms, a front porch, a service room, and a private apartment on the second floor, ideal for housing or additional rental income.

The property is equipped for commercial use, with a large-capacity kitchen specially designed for a restaurant, a spacious covered internal terrace for customers to enjoy a comfortable and cozy atmosphere, and several storage areas. Additionally, it includes a spacious backyard, a swimming pool, a covered garage for three vehicles, a 2,500-liter water tank, a 12,000-liter cistern, and a 220V electrical system.

Located in a high-traffic area and surrounded by important institutions and businesses, this property is minutes away from schools, universities, supermarkets, baseball stadiums, and government offices, making it an investment with immediate growth and profit potential.

Panamerican Roasters coffee shop is a place with a unique concept and an established reputation for the high quality of its products, such as cakes, a variety of pastries, natural juices, and a wide range of gourmet coffee. Additionally, it offers an excellent expansion opportunity for those looking to broaden the menu and take the business to the next level.

With a loyal customer base that enjoys high-quality artisanal products, this business is perfect for entrepreneurs passionate about gastronomy.

Whether you’re looking for a residence for your family or a business in a prime location in Jinotepe, this property has everything you need to maximize your investment.

Don’t miss out on this investment opportunity in a high-potential, growing area!

Excelente oportunidad de inversión en Jinotepe, propiedad multiproposito.

Descubre esta propiedad única con una ubicación estratégica en Jinotepe, ideal para quienes buscan una combinación de hogar y negocio. La propiedad incluye la cafetería Panamerican Roasters en funcionamiento, situada en una avenida de alto tráfico vehicular y peatonal a solo 150 metros de la carretera Panamericana, lo que garantiza una afluencia constante de clientes, ideal para quienes buscan un negocio en marcha y con proyección de crecimiento.

La casa esta situada en un área de terreno de 1,077 v2 con 400m2 de construcción,  cuenta con una eficiente distribución de espacios, cuatr0 habitaciones equipadas con closets, tres baños completos, dos amplias salas, un porche frontal, habitación de servicio y un apartamento privado en la segunda planta, ideal para vivienda o renta adicional.

La propiedad posee instalaciones para uso comercial, cocina de gran capacidad diseñada especialmente para restaurante, amplia terraza interna techada para recibir clientes en un ambiente cómodo y acogedor y varias bodegas para almacenamiento, Ademas, la propiedad cuenta con un patio trasero espacioso, piscina, garaje techado para 3 vehículos, tanque de agua de 2,500 litros, cisterna de 12,000 litros, y sistema eléctrico de 220V.

Ubicada en una zona de alto tránsito y rodeada de importantes instituciones y comercios, esta propiedad está a minutos de colegios, universidades, supermercados, estadios de béisbol y oficinas gubernamentales, convirtiéndola en una inversión con potencial de crecimiento y rendimiento inmediato.

La cafetería Panamerican Roasters, es un lugar con un concepto único y una reputación establecida por la excelente calidad de sus productos, tales como pasteles, variedad de repostería, jugos naturales y amplia variedad de café gourmet. Además, ofrece una excelente oportunidad de expansión para quienes deseen ampliar el menú y llevar el negocio a otro nivel.

Con una base de clientes leales que disfrutan de productos artesanales de alta calidad, este negocio es perfecto para emprendedores apasionados por la gastronomía.

Ya sea que desees una residencia para tu familia o un negocio en un punto clave de Jinotepe, esta propiedad lo tiene todo para maximizar tu inversión. 

¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una zona de alto potencial y crecimiento!