Description

Property for sale in Pastores, municipality of Sacatepéquez located at a distance of 7 kilometers from Antigua Guatemala. Pastores is known nationally for the manufacture of boots, crafts in clay, wood and coffee production.

The land is located in the urban area of the municipality of Pastores, about seven blocks from the Municipality and about 100 meters from a large influx of commerce mainly selling leather products where cowboy boots and other items stand out.

The property is used as a multi-family residence (a house on the first level and an apartment on the second level), it is irregularly shaped, with flat topography with respect to the street level at its entrance, the north part does have a difference in level with respect to that of 3.00 meters.

The land has a front of 21.60 meters and a depth of 32.00 meters (variable) total land area according to the property registry is 474.10 m2. The services it has are electricity, telephone, as well as municipal water, as well as municipal drainage.

On the first level is the house with an area of 150.00 m2 of construction and consists of a living/dining room, kitchen, three bedrooms (one of them without lighting), complete bathroom and a fairly large family cellar, the materials used in the construction are reinforced concrete walls and slab structure, it has finishes on its walls and slab. It has electrical and sanitary installations, the construction dates back approximately 20 years.

The second level has an apartment, with a construction area of 85.00 m2 and consists of a living/dining room, kitchen, one bedroom, a complete bathroom, laundry and a small cellar. The structure of the building is reinforced concrete with masonry walls and slab, which have their respective finishes in addition to having all its electrical and sanitary installations, this building has an estimated 10 years of construction.

On the north side of the property (behind the entrance) there is an area of 226.00 m2 of gardens. This area is 3.00 meters above street level and is accessed through the apartment area on the second level. 

Propiedad en venta en Pastores, municipio de Sacatepéquez ubicado a una distancia de 7 kilómetros de Antigua Guatemala.  Pastores es conocido a nivel nacional por la fabricación de botas, artesanías en barro, madera y producción de café.

El terreno se ubica en el área urbana del municipio de Pastores, a unas siete cuadras de la Municipalidad y a unos 100 metros de una gran afluencia de comercio principalmente de ventas de productos de cuero donde resalta botas vaqueras y oros artículos. 

La propiedad tiene como uso residencia multifamiliar (una vivienda en primer nivel y un apartamento en segundo nivel), es de forma irregular, con topografía plana con respecto al nivel de la calle en su ingreso, la parte norte si tiene una diferencia sobre nivel con respecto a la de 3:00 metros.

El terreno tiene un frente de 21.60 metros y fon de 32.00 metros (variable) área total de terreno según el registro de la propiedad es de 474.10 m2.  Los servicios con que cuenta es energía eléctrica, teléfono así como agua municipal, al igual que drenajes municipales.

En el primer nivel está la vivienda con un área de 150.00 m2 de construcción y consta de sala/comedor, cocina, tres dormitorios (uno de ellos sin iluminación), servicio sanitario completo y una bodega de uso familiar bastante amplia, los materiales empleados en la construcción son muros de concreto reforzado y estructura de losa, cuenta con acabados en sus paredes y losa.  Se tiene las instalaciones eléctricas y sanitarios, la construcción data de hace unos 20 años aproximadamente. 

El segundo nivel cuenta con un apartamento, con n área de construcción de 85.00 m2 y consiste en sala/comedor, cocina, un dormitorio, un servicio sanitario completo, lavandería y una bodeguita.  La estructura de la edificación es de concreto reforzado con paredes de mampostería y losa, las que tienen sus respectivos acabados además de contar con todas sus instalaciones eléctricas y sanitarias, este edificio tiene un estimado de 10 años de construcción.

En el lado norte del terreno (parte posterior al ingreso) cuenta con un área de 226.00 m2 de jardines.  Esta área esta a 3.00 metros sobre el nivel de la calle y su acceso es por el área del apartamento del segundo nivel.