Espacio para estacionar varios vehículos en el patio
Ivonne Castro
Description
Commercial Property in Sonsonate with Great Development Potential
Property of 1103.06m² (1319.60 square yards), priced at only $1,240,000 (with appraisal certificate), located between Colonia Angélica, Paseo 15 de Septiembre, and Barrio El Ángel, Sonsonate.
Current Benefits:
- 10 existing commercial units already rented, each with its own bathroom and individual electricity meter (dimensions: 3m x 11m).
- Main warehouse: 130 m², ideal for subdivision or large-scale storage.
- Secondary warehouse: 43 m² for logistical support.
- Therapeutic pool and a spacious yard, perfect for future expansions or operational maneuvers.
- Access from two streets, improving logistical operations and the flow of goods.
Strategic Location:
Located in an area with constant pedestrian and vehicular traffic, just steps from major bus terminals, ensuring maximum visibility and easy accessibility.
Perfect for Redevelopment:
This property offers the ideal canvas to transform your vision into reality. Its strategic location makes it perfect for a variety of potential uses, such as:
- Fast food chains or coffee shops
- Corporate offices with storage areas
- Supermarkets or franchise businesses
- Medical centers or technical training facilities
- A new shopping plaza or business complex
Opportunity to Build from Scratch:
This property offers the chance to customize and rebuild according to the needs of modern businesses. Whether you're looking to expand an existing business or start a new one, this property is a unique opportunity to design a commercial project from the ground up.
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Propiedad Comercial en Sonsonate con Gran Potencial de Desarrollo
Propiedad de 1103.06m² (1319.60 varas), con un precio de solo $1,240,000 (con certificado de avalúo), ubicada entre la Colonia Angélica, el Paseo 15 de septiembre y el Barrio El Ángel, Sonsonate.
Beneficios Actuales:
- 10 locales comerciales existentes ya alquilados, cada uno con baño propio y contador de energía eléctrica individual (dimensiones: 3m x 11m).
- Bodega principal: 130 m², ideal para subdividir o almacenar grandes volúmenes.
- Bodega secundaria: 43 m² para apoyo logístico.
- Piscina terapéutica y un amplio patio perfecto para futuras expansiones o maniobras operativas.
- Acceso desde dos calles, lo que mejora las operaciones logísticas y el movimiento de mercancía.
Ubicación Estratégica:
Situada en un área con constante flujo peatonal y vehicular, a pasos de importantes terminales de buses, garantizando máxima visibilidad y fácil acceso.
Perfecta para Reurbanización:
Esta propiedad ofrece el lienzo ideal para transformar tu visión en realidad. Su ubicación estratégica la convierte en un espacio perfecto para diversos usos potenciales:
- Cadenas de comida rápida o cafeterías
- Oficinas corporativas con áreas de almacenamiento
- Supermercados o franquicias comerciales
- Centros médicos o de formación técnica
- Una nueva plaza comercial o complejo de negocios
Oportunidad de Construir Desde Cero:
Esta propiedad te brinda la oportunidad de personalizar y reconstruir de acuerdo con las necesidades de negocios modernos. Ya sea que busques expandir un negocio existente o comenzar uno nuevo, esta propiedad es una oportunidad única para diseñar un proyecto comercial desde sus cimientos.
listing details
- Listing ID: 002523392001
- Property type: Commercial building
- Contract type: For Sale
- Price: $ 1,240,000.00
- Bathrooms: 13
- Bedrooms: 5
- Garage capacity: 4
- Construction size: 0.00 Sq. Mt.
- Lot size: 1,103.06 Sq. Mt. - 11,873.23 Sq Ft.
Features
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Garage notes
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Garage notes
Espacio para estacionar varios vehículos en el patio