Key Features of the 12-Hectare Land:

• Cacao: Ten hectares of the land are dedicated to cacao cultivation, offering the opportunity to participate in the thriving chocolate industry.

• River Running Through the Land:The land is crossed by a river, providing a valuable water resource and adding natural charm to the property.

• Biodiversity and Tourism: The botanical diversity of the land, along with the presence of structures for chocolate processing and the organization of tourist tours, creates an ideal environment for eco-tourism and nature exploration.

• Bird Watching: The abundant variety of birds on the property offers a unique experience for bird-watching enthusiasts.

House Features on the 1.8-Hectare Land:

• Shop

• Cozy living room

• Large kitchen open to the living area

• Laundry room

• Chocolate processing laboratory

• Two bathrooms

• Three spacious bedrooms

Features of the 1.8-Hectare Land:

• Botanical Diversity: The land includes various species of trees and medicinal and fruit plants, offering exceptional biodiversity and opportunities for agriculture or landscaping.

• Fish and Blue Shrimp Ponds: Enjoy ponds for raising fish and blue shrimp, adding an aquatic dimension to the property.

• Metal Structures for Chocolate:Metal structures are available for organizing chocolate-related meetings, with equipment for processing cacao. They will be included with the purchase of the 10-hectare cacao land and the chocolate roasting business.

• Bordered by a River: The land is also bordered by a river, adding a rich and diverse ecosystem to its surroundings.

Perfect for Permaculture: This property offers an ideal setting for those interested in sustainable living and practicing permaculture, combining the comfort of a modern house with the opportunity to engage in cacao production and eco-tourism.

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Ubicación ideal: Esta impresionante propiedad combina una encantadora casa de 100 m2 con un terreno adyacente de 12 hectáreas, ubicado en las proximidades de Bijagua. Con una ubicación estratégica en la carretera y rodeada de exuberante vegetación, esta propiedad ofrece una oportunidad única para aquellos que buscan una vida tranquila y una conexión con la naturaleza, así como la oportunidad de participar en la industria del cacao.

Precio atractivo: $ 1,743,225

Características destacadas del terreno de 12 hectáreas:

• Cacao: Diez hectáreas del terreno están dedicadas al cultivo de cacao, ofreciendo la oportunidad de participar en la próspera industria chocolatera.

• Río atravesando el terreno: El terreno está atravesado por un río, que proporciona un valioso recurso hídrico y añade un encanto natural a la propiedad.

• Biodiversidad y turismo: La diversidad botánica del terreno, junto con la presencia de estructuras para el procesamiento del chocolate y la organización de tours turísticos, crea un entorno ideal para el turismo ecológico y la exploración de la naturaleza.

• Observación de aves: La abundante variedad de aves en la propiedad ofrece una experiencia única para los amantes de la ornitología.

Características de la casa en el terreno de 1.8 hectáreas:

• Boutique

• Salón acogedor

• Amplia cocina abierta al salón

• Cuarto de pilas (lavandería)

• Laboratorio para el procesamiento del chocolate

• Dos baños

• Tres habitaciones espaciosas

Características del terreno de 1.8 hectáreas:

• Diversidad botánica: El terreno incluye varias especies de árboles y plantas medicinales y frutales, ofreciendo una biodiversidad excepcional y oportunidades para la agricultura o el paisajismo.

• Estanques para peces y camarones azules: Disfrute de los estanques para criar peces y camarones azules, agregando una dimensión acuática a la propiedad.

• Estructuras metálicas para el chocolate: Se dispone de estructuras metálicas para organizar reuniones relacionadas con el chocolate, con equipos para procesar el cacao. Se incluirán con la compra del terreno de 10 hectáreas de cacao y el negocio de la torrefacción de chocolate.

• Bordeado por un río: El terreno también está bordeado por un río, añadiendo un ecosistema rico y diversificado a su entorno.

Perfecto para la permacultura: Esta propiedad ofrece un entorno ideal para aquellos interesados en la vida sostenible y la práctica de la permacultura, combinando la comodidad de una casa moderna con la oportunidad de participar en la producción de cacao y el turismo ecológico.

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