Description

**Strategic Location:**

This shopping plaza is located in the heart of Belen, a high-traffic area with great appeal to local customers. With easy access from the city's main roads, it ensures excellent visibility for the businesses operating within.

**Diversity of Commercial Options:**

The plaza currently has a 90% occupancy rate.

**9% Profitability:**

Are you looking for an investment that offers stable income and attractive returns? This shopping plaza is the answer! With a 9% profitability rate, it guarantees a steady cash flow and a solid foundation for growing your investment portfolio.

Moreover, with effective management in contract renegotiations, the profitability could increase to 12-13% annually, as current rents are below the market average.

**Growth Potential:**

In addition to its current profitability, the shopping plaza presents exciting growth potential. With increasing development in the area and a growing demand for commercial spaces, there is an opportunity to boost income through optimized management and capturing new leasing opportunities.

**Secure and Low-Risk Investment:**

The financial stability of this investment is supported by a thorough analysis of market risks and opportunities. With a solid occupancy rate and professional management, it minimizes the risks associated with commercial real estate investment.

Don’t miss the chance to secure your participation in this exciting investment. With a 9% return and promising growth potential, this shopping plaza is the perfect choice for smart investors looking to maximize their returns in a competitive yet promising market.

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Ubicación Estratégica:

Esta plaza comercial se encuentra en el corazón de Belen, una zona de alto tráfico y gran atractivo para clientes locales. Con fácil acceso desde las principales vías de la ciudad, garantiza una excelente visibilidad para los negocios que operan en ella.

Diversidad de Opciones Comerciales:

La plaza actualmente se encuentra con una ocupacion del 90%.

Rentabilidad del 9%:

¿Buscas una inversión que ofrezca ingresos estables y atractivos rendimientos? ¡Esta plaza comercial es la respuesta! Con una rentabilidad del 9%, garantiza un flujo de efectivo constante y una sólida base para el crecimiento de tu cartera de inversiones.

Ademas con una buena gestión en las renegociaciones de contratos, la rentabilidad puede aumentar hasta un 12-13% anual, ya que actualmente los alquileres están por debajo del promedio del mercado.

Potencial de Crecimiento:

Además de su rentabilidad actual, la plaza comercial presenta un emocionante potencial de crecimiento. Con el desarrollo en aumento en la zona y una demanda creciente de espacios comerciales, existe la oportunidad de aumentar los ingresos mediante la optimización de la gestión y la captura de nuevas oportunidades de arrendamiento.

Inversión Segura y de Bajo Riesgo:

La estabilidad financiera de esta inversión se ve respaldada por un análisis exhaustivo de los riesgos y oportunidades del mercado. Con una tasa de ocupación sólida y una gestión profesional, minimiza los riesgos asociados con la inversión en bienes raíces comerciales.

No pierdas la oportunidad de asegurar tu participación en esta emocionante inversión. Con una rentabilidad del 9% y un potencial de crecimiento emocionante, esta plaza comercial es la opción perfecta para inversores inteligentes que buscan maximizar sus retornos en un mercado competitivo pero prometedor.

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