Description

Unique Investment Opportunity in the Heart of the Canton!

Description:

Discover the boundless potential of this spectacular 29,798-square-meter property located in the vibrant central area of the canton! This real estate gem is strategically positioned within the “Urban Quadrant Expansion Zone,” combining both residential and commercial land uses, making it the perfect investment for visionary projects.

Highlighted Features:

• Prime Location: Two privileged access points: the Radial Highway #27 San José to Caldera and a public street that connects directly to the Central Park, just 200 meters away.


• Complete Public Services: Potable water from AyA and a registered private well, electricity, internet, telephone, cable, television, garbage collection, paved streets with sidewalks.


• Unmatched Urban Equipment: Less than 1 kilometer from banks, restaurants, supermarkets, municipal markets, central bus station, farmers markets, hardware stores, shopping centers, gas stations, gyms, and more.


• Safety and Health: Close to courthouses, municipal police, fire department, Red Cross, public and private clinics, pharmacies, and veterinary medical centers.


• Education and Recreation: Proximity to educational centers, Central Park, a recreational center, multiple sports fields, and various churches.

On-Site Infrastructure:

• 2 large swimming pools.


• Spacious event hall.


• Large event ranch.


• 2 fully equipped smaller ranches.


• Building with changing rooms, bathrooms, and storage.


• Overhead electrical wiring system.


• Well that supplies potable water to the entire property and pools.

Development Potential:

With a detailed market study conducted by the prestigious company Prime IQ in November 2022, this property is ready to become a high-impact real estate project in Atenas. The complete study is available for interested parties, providing an in-depth analysis of the area's supply and demand.

Total Area: 29,798 square meters

Don’t miss the opportunity to acquire a unique property with incredible potential for residential, commercial, or mixed-use development in a central and expanding location. Contact us today for more information and to schedule a visit!

Invest in the future today, in the heart of the canton!

¡Oportunidad Única de Inversión en el Corazón del Cantón!

Descripción:

¡Descubra el potencial sin límites de esta espectacular propiedad de 29,798 metros cuadrados ubicada en la vibrante zona céntrica del cantón! Esta joya inmobiliaria se encuentra en una posición estratégica dentro de la “Zona de expansión del cuadrante urbano”, combinando usos de suelo tanto residenciales como comerciales, lo que la convierte en una inversión perfecta para proyectos visionarios.

Características Destacadas:

• Ubicación Prime: Dos accesos privilegiados: la Radial de la Carretera #27 San José a Caldera y una calle pública que conecta directamente al Parque Central, a solo 200 metros.


• Servicios Públicos Completo: Agua potable del AyA y un pozo propio registrado, sistema eléctrico, internet, telefonía, cable, televisión, recolección de basura y calles asfaltadas con aceras.


• Equipamiento Urbano Inmejorable: A menos de 1 kilómetro de bancos, restaurantes, supermercados, mercados municipales, estación central de buses, ferias de agricultores, ferreterías, centros comerciales, gasolineras, gimnasios y más.


• Seguridad y Salud: Próximo a tribunales de justicia, policía municipal, bomberos, Cruz Roja, clínicas públicas y privadas, farmacias y centros médicos veterinarios.


• Educación y Recreación: Cercanía a centros educativos, el Parque Central, un centro recreativo, múltiples canchas y diversas iglesias.

Infraestructura en el Terreno:

• 2 piscinas de gran tamaño.


• Salón de eventos espacioso.


• Rancho de eventos amplio.


• 2 ranchitos totalmente equipados.


• Edificio con vestidores, baños y bodega.


• Sistema de electrificación por cables.


• Pozo que suministra agua potable a toda la propiedad y las piscinas.

Potencial de Desarrollo:

Con un estudio de mercado detallado realizado por la prestigiosa empresa Prime IQ en noviembre de 2022, esta propiedad está lista para convertirse en un proyecto inmobiliario de alto impacto en Atenas. El estudio completo está disponible para los interesados, brindando un análisis profundo de la oferta y demanda del área.

Área Total: 29,798 metros cuadrados

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