Description

Land for Sale in Mejicanos, San Salvador

Unique Opportunity for Builders and Investors!

Land Description
Located in one of the most strategic and busy areas of Mejicanos, San Salvador, this land of 7,400 square yards is ideal for high-impact construction projects. Located on the edge of Universitaria Norte Street and adjacent to the soccer field area of ??the National University. As it is a crucial thoroughfare in the city, this land offers a prime location that will ensure the success of any development.

Location Advantages
1. Proximity to Educational Institutions: Just minutes from the access to the National University and adjacent to the new entrance of the new buildings on the Via Olímpica, in addition to being on the opposite corner of the Ricaldone Technical Institute, this land is perfect for developments that They seek to take advantage of the constant influx of students and academic staff.
2. High Pedestrian and Vehicular Traffic: Located in a high-flow area, the land guarantees unmatched visibility and accessibility, ideal for businesses and residential developments.
3. Nearby Commerce: Surrounded by various shops, restaurants and services, which ensures that any construction on this property land will benefit from an already established commercial infrastructure.
4. Pedestrian Zones and Green Spaces: The proximity to pedestrian areas and green spaces offers an attractive environment for residents and visitors.
5. Growing Urban Development: The presence of other apartment towers and residential developments in the area reinforces the potential for investment and continued growth.

Benefits of Buying this Urban Land
1. Secure Investment: The strategic location and constant demand for residential and commercial spaces ensure a positive return on investment.
2. Flexibility of Use: Ideal for a variety of developments, from residential to commercial.
3. Accessibility: Located on a main street, it facilitates access and mobility for future residents and clients.
4. Value Increased by Education: Proximity to renowned educational institutions adds significant value to the land.
5. Development Potential: Enough space to design and build ambitious, high-quality projects. This property has an unmatched size and location. There are very few areas with these characteristics that are developable in San Salvador.

Construction Possibilities on the Property (7,400 square yards)

1. Apartment Buildings: Taking advantage of the demand for housing in an area of ??urban growth.
2. Shopping Centers: The location guarantees a constant flow of customers.
3. Corporate Offices: Ideal for companies looking for a central and accessible property.
4. Educational Institutions: Extensions or new facilities for colleges and universities.
5. Health Centers: Clinics or hospitals that wish to establish themselves in a high-traffic and well-connected area.

Contact me (503) 78853912

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Jessica Diaz

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This is the perfect time to develop your project in one of the best locations in Mejicanos, San Salvador!

Terreno en Venta en Mejicanos, San Salvador

¡Oportunidad Única para Constructores e Inversionistas!

Descripción del Terreno
Ubicado en una de las zonas más estratégicas y transitadas de Mejicanos, San Salvador, este terreno de 7,400 varas cuadradas es ideal para proyectos de construcción de alto impacto. Situado a la orilla de la calle Universitaria Norte y colindante con el área de la cancha de futbol de la Universidad Nacional. Como es una vía crucial en la ciudad, este terreno ofrece una ubicación privilegiada que garantizará el éxito de cualquier desarrollo.

Ventajas de la Ubicación
1. Cercanía a Instituciones Educativas: A solo minutos del acceso a la Universidad Nacional y contiguo a la nueva entrada de los edificios nuevos de la Vía Olímpica, además de estar en la esquina opuesta al Instituto Técnico Ricaldone, este terreno es perfecto para desarrollos que buscan aprovechar la afluencia constante de estudiantes y personal académico.
2. Alto Tráfico Peatonal y Vehicular: Ubicado en una zona de alto flujo, el terreno garantiza una visibilidad y accesibilidad inigualables, ideales para comercios y desarrollos residenciales.
3. Comercio Cercano: Rodeado de diversas tiendas, restaurantes y servicios, lo que asegura que cualquier construcción en este terreno se beneficiará de una infraestructura comercial ya establecida.
4. Zonas Peatonales y Espacios Verdes: La proximidad a áreas peatonales y zonas verdes ofrece un entorno atractivo para residentes y visitantes.
5. Desarrollo Urbano en Crecimiento: La presencia de otras torres de apartamentos y desarrollos residenciales en la zona refuerza el potencial de inversión y crecimiento continuo.

Beneficios de Comprar este Terreno Urbano
1. Inversión Segura: La ubicación estratégica y la demanda constante de espacios residenciales y comerciales aseguran un retorno de inversión positivo.
2. Flexibilidad de Uso: Ideal para una variedad de desarrollos, desde residenciales hasta comerciales.
3. Accesibilidad: Ubicado en una calle principal, facilita el acceso y la movilidad para futuros residentes y clientes.
4. Valor Aumentado por la Educación: La proximidad a instituciones educativas de renombre añade un valor significativo al terreno.
5. Potencial de Desarrollo: Espacio suficiente para diseñar y construir proyectos ambiciosos y de alta calidad. Existen muy pocas áreas con estas características y que sean urbanizables en San Salvador.

Posibilidades de Construcción en el Terreno (7,400 varas cuadradas)
1. Edificios de Apartamentos: Aprovechando la demanda de vivienda en una zona de crecimiento urbano.
2. Centros Comerciales: La ubicación garantiza un flujo constante de clientes.
3. Oficinas Corporativas: Ideal para empresas que buscan una ubicación céntrica y accesible.
4. Instituciones Educativas: Extensiones o nuevas instalaciones para colegios y universidades.
5. Centros de Salud: Clínicas u hospitales que deseen establecerse en una zona de alto tráfico y bien conectada.

Contáctame al (503) 78853912 y agenda una cita para visitar.

Jessica Díaz

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¡Este es el momento perfecto para desarrollar tu proyecto en una de las mejores ubicaciones de Mejicanos, San Salvador!