Description

Rustic land located Cantón El Zapote, Costa del Sol, La Puntilla, San Luis La Herradura.

Said Lot has a surface area of ??749.48 square yards, located in polygon 12.

Access is reached by the Costa del Sol highway, three kilometers from La Punta, on a detour where there is a tire on a wall. 

Easily accessible, with a ballasted street, at a distance of 80 meters from the beach, square in shape, with distances of approximately 23.30 meters on each side. The location is on a corner and has access from two sides of the property to the street. 

• Main Objective: Sell the land within a maximum period of 6 months at a NEGOTIABLE price of $75,000.

• Market Situation: The Playa Jaltepeque area is appreciating with similar land selling for $100 per square yard, making this property an attractive offer at $75,000

• Competition: Local homeowners using signs and advertising on social media and real estate platforms.

• Opportunity: The land has a competitive price and its proximity to the beach (100 meters) gives it added value. Demand in the area is growing, especially for properties close to the beach.

Definition of the Ideal Client

• Profile of the Ideal Buyer:

o Families interested in establishing a beach house.

o Entrepreneurs looking to open a business (restaurant or bar) in a tourist area.

o People interested in using the land for storage of boats or aquatic equipment.

o Investors seeking to develop real estate or tourism projects.

• Needs and Preferences:

o Proximity to the beach.

o Ease of access.

o Feasibility of future development (available electrical energy).

Terreno de playa localizado Cantón El Zapote, Costa del Sol, La Puntilla, San Luis La Herradura.

Dicho Lote tiene una extensión superficial de 749.48 varas cuadradas, localizado en el polígono 12.

El acceso se llega por carretera Costa del Sol, a tres kilómetros de la puntilla, en desvió en donde se encuentra una llanta sobre un muro.

De fácil acceso, con calle balastrado, a una distancia 80 metros de la playa, de forma cuadrada, teniendo distancias de 23.30 metros aproximadamente por cada lado La ubicación es de esquina y tiene acceso por dos lados del inmueble a la calle.

Objetivo Principal: Vender el terreno en un plazo máximo de 6 meses a un precio de $75,000 NEGOCIABLE.
Situación del Mercado: La zona de Playa Jaltepeque se está valorizando con terrenos similares vendidos a $100 por vara cuadrada, lo que hace de esta propiedad una oferta atractiva a $75,000
Competencia: Propietarios locales que utilizan rótulos y publicidad en redes sociales y plataformas inmobiliarias.
Oportunidad: El terreno tiene un precio competitivo y su proximidad a la playa (100 metros) le da un valor añadido. La demanda en la zona está en crecimiento, especialmente para propiedades cercanas a la playa.
Definición del Cliente Ideal

Perfil del Comprador Ideal:
Familias interesadas en establecer una casa de playa.
Emprendedores que buscan abrir un negocio (restaurante o bar) en una zona turística.
Personas interesadas en utilizar el terreno para almacenamiento de embarcaciones o equipos acuáticos.
Inversionistas que buscan desarrollar proyectos inmobiliarios o turísticos.
Necesidades y Preferencias:
Proximidad a la playa.
Facilidad de acceso.
Factibilidad de desarrollo futuro (energía eléctrica disponible).