Description

2.12 Manzanas Property with River

Discover a hidden gem nestled along the picturesque Carretera Vieja a León, just a scenic 25-minute drive from Managua, the vibrant capital of Nicaragua. This incredible property offers an unparalleled opportunity for those seeking a perfect blend of affordability and exclusivity at Kilometer 30, Empalme Santa Rita.

Prime Location
Enjoy the best of both worlds with this ideal location! Just 3 minutes away, the Los Cedros Community provides essential amenities, including grocery stores, restaurants, pharmacies, a gas station, recreational centers, a fire station, and both public and semi-private (religious) schools. The charming Municipality of Villa El Carmen is just a 10-minute drive away, and in only 25 minutes, you can soak up the sun on the stunning beaches of Nicaragua’s Central Pacific Coast.

Nature’s Canvas
Imagine building your dream home in a serene environment, surrounded by lush nature and the soothing sounds of a flowing river. This property is adorned with a delightful variety of fruit trees, including mangoes and citrus, along with other agricultural treasures such as bananas, papayas, and yucca. The stunning landscape also features an array of majestic shade trees and valuable hardwoods—maho gany, Guanacaste, nim, and guásimo—making it a nature lover’s paradise.

Limitless Potential
Spanning 3.5 acres, this property opens the door to endless possibilities. Whether you aspire to start a business, subdivide the land for resale, engage in agricultural ventures, develop a horse ranch, or establish a beautiful residential project, this opportunity is truly unmatched in the area.

Exceptional Value
In a market where roadside properties are scarce and often come with a high price tag, this unique offering stands out. In this vicinity, prices per square vara generally range from $5 to $10, ¡but this property can be yours for under $3 per square vara—an unmissable bargain!

Ready for You
The property is fully equipped with electrical power service, including a dedicated distribution transformer, and features a reliable freshwater well. While remnants of a former horse stable remain, the land awaits your vision to create something remarkable. Basic structures are already in place for caretakers, making it easier for you to begin your journey.

Seize this incredible opportunity to own a magnificent 2.12 Manzanas property with a river. Experience the tranquility and natural beauty that this land has to offer—contact us NOW to make it yours!

 Propiedad de 2.12 Manzanas con Río

Descubre una joya escondida ubicada a lo largo de la pintoresca Carretera Vieja a León, a tan solo 25 minutos de Managua, la vibrante capital de Nicaragua. Esta increíble propiedad ofrece una oportunidad inigualable para aquellos que buscan una combinación perfecta de asequibilidad y exclusividad en el Kilómetro 30, Empalme Santa Rita.

Ubicación Privilegiada

¡Disfruta de lo mejor de ambos mundos con esta ubicación ideal! A solo 3 minutos, la Comunidad de Los Cedros ofrece servicios esenciales, incluyendo tiendas de alimentos, restaurantes, farmacias, una gasolinera, centros recreativos, una estación de bomberos y escuelas públicas y semi-privadas (religiosas). La encantadora Municipalidad de Villa El Carmen está a solo 10 minutos en vehículo, y en solo 25 minutos puedes disfrutar del sol en las deslumbrantes playas de la costa pacífica central de Nicaragua.

El Lienzo de la Naturaleza

Imagina construir la casa de tus sueños en un entorno sereno, rodeado de naturaleza y el relajante sonido de un riachuelo. Esta propiedad está adornada con una gran variedad de árboles frutales, incluidos mangos y cítricos, junto con otros tesoros agrícolas como plátanos, papayas y yuca. El impresionante paisaje también cuenta con una variedad de majestuosos árboles de sombra y maderas preciosas—madera de caoba, Guanacaste, nim y guásimo—lo que la convierte en un paraíso para los amantes de la naturaleza.

Potencial Ilimitado

Con una extensión de 2.12 manzanas, esta propiedad abre la puerta a posibilidades infinitas. Ya sea para iniciar un negocio, dividir el terreno para su reventa, participar en actividades agrícolas, desarrollar un rancho para caballos o establecer un hermoso proyecto residencial, esta oportunidad es verdaderamente inigualable en la zona.

Valor Excepcional

En un mercado donde las propiedades a lo largo de la carretera son escasas y a menudo vienen con un alto precio, esta oferta única se destaca. En esta área, los precios por vara cuadrada generalmente oscilan entre $5 y $10, pero esta propiedad puede ser tuya por menos de $3 por vara cuadrada—¡una ganga que no te la puedes perder!

Listo Para Ti

La propiedad está totalmente equipada con servicio eléctrico, incluyendo su propio transformador de distribución, y cuenta con un pozo de agua con su respectiva bomba eléctrica. Si bien quedan vestigios de un antiguo establo de caballos, el terreno espera tu visión para crear algo extraordinario. Además, hay construcciones básicas ya en su lugar para los cuidadores, lo que facilita tu camino para comenzar esta nueva aventura.

No dejes pasar esta increíble oportunidad de ser dueño de una magnífica propiedad de 2.12 manzanas con río. Experimenta la tranquilidad y la belleza natural que esta tierra tiene para ofrecer—¡contáctanos AHORA para hacerla tuya!