Description

Turnkey Mixed-Use Investment Property- Costa del Sol is far more than a property—it is a fully operating, income-generating real estate business with proven performance and exceptional upside. Strategically located directly on Costa Rica’s main coastal highway (Route 34 / Costanera Sur) in Quebrada Ganado, Puntarenas, this unique asset integrates a commercial center, tourist apartment complex, swimming pool areas, and a dedicated event ranch within one cohesive development.
Set on 4,500 m² (48,437 sq ft) of land with approximately 2,500 m² (26,910 sq ft) of operational construction, Costa del Sol currently produces over $20,000 in monthly income with an average 80% occupancy rate. With full occupancy, revenues can exceed $25,000 per month, and the property offers approved space to build 10 additional apartments, increasing projected income to $30,000+ per month.
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Prime Location That Drives Demand and Visibility

• Frontage on National Route 34, ensuring constant traffic, maximum exposure, and easy access.
• Just 1 hour from San José, 20 minutes from Jacó Beach, and 15 minutes from Los Sueños Marina.
• Surrounded by nature, supermarkets, schools, and essential services.
• Located within the most dynamic tourism corridor on Costa Rica’s Central Pacific coast.
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Property Overview & Layout

Hotel & Tourist Apartments
• One spacious 3-bedroom apartment featuring an entry living area, TV room, kitchen, 2.5 bathrooms, laundry room, and a covered terrace with mountain views.
• Five fully furnished 2-bedroom apartments, each with kitchen, TV lounge, and full bathroom.
• Five studio-style apartments, each with a private full bathroom.
• Pool area with three swimming pools (two children’s pools and one adult pool).
• Two guest ranchos for relaxation and social gatherings.
• Fully equipped laundry area and three storage units.
Commercial Center
• Nine commercial units, currently active.
• Parking for approximately 30 vehicles.
• A landscaped and decorated central area featuring sculptures that enhance the guest and visitor experience.
Event Ranch
• Covered structure with wood construction and traditional tile roofing.
• Fully equipped commercial kitchen.
• Capacity for up to 80 guests.
• Separate parking area for 20 vehicles.
• Ideal for private events, celebrations, retreats, and corporate functions.
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Why Costa del Sol Stands Out

• ? Turnkey operation, fully renovated and operational.
• ? Multiple income streams: hospitality, commercial rentals, and events.
• ? Immediate cash flow with a documented income history.
• ? Expansion-ready with space for additional units.
• ? High-demand location ensuring long-term occupancy and appreciation.
• ? Ideal for investors seeking stable returns plus scalable growth.
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Final Thoughts

Costa del Sol represents a rare opportunity to acquire a diversified, income-producing property in one of Costa Rica’s strongest tourism and investment markets. Properties offering this level of integration, performance, and expansion potential are increasingly hard to find.
A proven investment generating income today—with the capacity to grow significantly tomorrow.
Contact me today for more details or to schedule a viewing!
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Propiedad de Inversión de Uso Mixto Llave en Mano- Costa del Sol no es solo una propiedad: es un negocio inmobiliario consolidado, probado y con un enorme potencial de crecimiento. Ubicada estratégicamente frente a la Ruta Nacional 34 (Costanera Sur) en Quebrada Ganado, Puntarenas, esta propiedad combina en un solo proyecto Centro Comercial, Complejo de Apartamentos Turísticos, áreas de piscinas y un rancho para eventos, creando múltiples fuentes de ingreso bajo un mismo techo.
Con 4,500 m² de terreno y aproximadamente 2,500 m² de construcción totalmente operativa, Costa del Sol genera actualmente más de $20,000 mensuales con una ocupación promedio del 80%, y tiene la capacidad real de superar los $25,000 mensuales con ocupación completa. Además, el terreno permite la construcción de hasta 10 apartamentos adicionales, lo que proyecta ingresos potenciales superiores a $30,000 mensuales, convirtiéndola en una oportunidad excepcional para escalar el negocio.
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Ubicación que Multiplica el Valor

• Frente a carretera nacional principal (Ruta 34), garantizando alto tráfico, máxima visibilidad y fácil acceso.
• A solo 1 hora de San José, 20 minutos de Jacó y 15 minutos de Marina Los Sueños.
• Rodeada de naturaleza, comercios, supermercados, escuelas y servicios esenciales.
• Ubicada en el corredor turístico más dinámico del Pacífico Central, con alta demanda constante.
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Distribución del Complejo

Hotel y Apartamentos Turísticos
• 1 apartamento principal de 3 dormitorios, sala de entrada, sala de TV, cocina, 2.5 baños, lavandería y terraza techada con vista a la montaña.
• 5 apartamentos de 2 dormitorios, totalmente amueblados y equipados, con cocina, sala de TV y baño completo.
• 5 apartamentos tipo estudio, cada uno con baño completo.
• Área social con 3 piscinas (2 infantiles y 1 para adultos).
• 2 ranchos para huéspedes.
• Zona de lavandería completamente equipada.
• 3 bodegas de almacenamiento.
Centro Comercial
• 9 locales comerciales activos.
• Parqueo para 30 vehículos.
• Área central decorativa con esculturas, creando una experiencia visual atractiva y diferenciada.
Rancho para Eventos
• Estructura techada en madera con techo de teja.
• Cocina totalmente equipada.
• Capacidad para hasta 80 personas.
• Parqueo adicional para 20 vehículos.
• Ideal para eventos privados, corporativos y celebraciones, generando ingresos adicionales constantes.
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Por Qué Esta Propiedad Es Una Oportunidad Única

• ? Negocio 100% operativo y renovado.
• ? Diversificación de ingresos: hospedaje, comercio y eventos.
• ? Flujo de caja inmediato con historial comprobado.
• ? Alto potencial de expansión sin necesidad de adquirir más terreno.
• ? Ubicación estratégica que garantiza demanda sostenida.
• ? Ideal para inversionistas que buscan rentabilidad + valorización a largo plazo.
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Conclusión

Costa del Sol es una inversión sólida, escalable y estratégicamente ubicada, perfecta para quienes buscan entrar o expandirse en el mercado turístico y comercial del Pacífico Central de Costa Rica. Propiedades con este nivel de integración, rendimiento y potencial de crecimiento no aparecen con frecuencia en el mercado.
Una oportunidad lista para generar ingresos desde el primer día… y crecer aún más mañana.
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